ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!

Часто  риэлторы в своих объявлениях пишут фразу «ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ». Про какую комиссию идёт речь? Давайте попробуем  разобраться.

Иногда кода вы  принимаете решение купить квартиру риэлтор сообщает, что для покупки Вам придется заплатить еще дополнительную комиссию. Поэтому еще на стадии звонка уточните у риэлтора придется ли Вам, что-то платить сверх той цены которая указана в объявлении.

Фраза в объявлении  «продажа без комиссии» означает, что при покупке квартиры вам не придётся дополнительно оплачивать комиссию риэлтора.  Просто многие риэлторы указывают конечную цену продажи, со всеми комиссиями, расходами и затратами.

Когда в магазине вы выбираете товар, вам на кассе не предлагают дополнительно заплатить еще за работу кассира или чековую ленту.

На  этом сайте цены указаны с учетом всех комиссий и вознаграждений. 

Перейти к выбору квартиры.

Но указанную в рекламе цену, иногда могут разбить на 2 договора, агентский договор отдельно, договор с продавцом отдельно. Это делается, чтобы избежать двойного налогообложения. Например: цена квартиры в рекламе  1 250 000 рублей. 50 000 рублей вы вносите на агентство.  1 200 000 по договору купли-продажи оплачиваете продавцу.  Если указать всю сумму в договоре купли продажи, то продавец заплатит 13% подоходного налога с суммы 250 000. А потом еще и агентство заплатит налоги со своей комиссии  в 50 000руб.

Но если вам надо еще оформить ипотеку или вы хотите провести безопасные расчеты через аккредитив, тогда приготовьтесь к дополнительным расходам.